1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
37.7万円/㎡
前年比-34.8%
コスモ宮前平ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩2分
1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 71.17㎡の場合
相場
5,264万円
74.0万円/㎡
3,568
4,699
5,829
6,960
AI査定結果
推定相場価格
5,264万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,699万円〜5,829万円
66.0万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ宮前平ヒルズ
5,980万円（84.0万円/㎡）/ 5階 / 71.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 5,980万円 | 84.0万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 6,890万円 | 89.7万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 6,990万円 | 91.0万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 6,990万円 | 87.1万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 80.4万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 6,670万円 | 83.2万円 | 6階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 6,670万円 | 83.2万円 | 6階 | 80.21㎡ | 2LDK | - |
| 2022/06/23 | 6,670万円 | 83.2万円 | 7階 | 80.21㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/05 | 6,480万円 | 72.9万円 | 5階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/05/16 | 5,480万円 | 85.3万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/24 | 5,630万円 | 87.6万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,999万円 | 61.4万円 | 1階 | 81.39㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | コスモ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | コスモ宮前平ガーデンフォルム 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/02 | クリエール宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/08 | アールヴェール宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 8,580万円 | 98.0万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/30 | パーク・ハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,780万円 | 79.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/26 | ヒルハイツ宮前平WEST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/22 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 6,980万円 | 79.7万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルハイツ宮前平EAST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 7,490万円 | 84.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では34.8%下落しています。
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